IBI. División del recibo si existen varios cotitulares.

Conozco un caso en el que por no montar un lío familiar una persona lleva años haciéndose cargo del IBI de un inmueble que conoció en su día pero del que ahora apenas conoce el portal… El inmueble es propiedad de tres personas… Una que nada tiene que ver con él, lo habita… Y solo esta persona que yo conozco atiende puntualmente el impuesto de referencia.

Pues bien, os traigo una consulta vinculante, de febrero de este año, (que podéis leer entera aquí) que, en resumidas cuentas, viene a decir lo que, a todas luces, es más que lógico:

En el caso de que varias personas sean cotitulares del derecho de usufructo o, no existiendo este, del derecho de propiedad sobre un inmueble, todos ellos son obligados tributarios del IBI y además todos quedan solidariamente obligados frente a la Administración tributaria al cumplimiento de todas las prestaciones. Y, esto es lo relevante, existe la posibilidad de que cualquiera de los sujetos pasivos solicite la división de la liquidación entre los distintos obligados tributarios, siempre que cumpla los requisitos exigidos en el art. 35.7 de la LGT, es decir, siempre que se faciliten a la Administración los datos personales y domicilio de todos los obligados al pago, así como la proporción en que cada uno de ellos participe en el dominio o derecho sobre el bien inmueble. No obstante, si uno de ellos no satisface la parte de la liquidación que le corresponde, una vez transcurrido el período voluntario, ésta podrá exigirse al otro obligado tributario, con independencia de que también pueda exigirse al obligado que ha incumplido mediante el procedimiento de apremio.